Landsitz der Extraklasse - Liebhaberstück für Generationen.
Ihr Wohnsitz: Eine Perle.
Repräsentatives, parkähnliches Grundstück (ca. 7000 m²) mit unverbaubarem Fernblick zwischen altem Baumbestand über das Bodensee-Hinterland (in 10 Minuten am See in Überlingen!), waldgesäumte Südlage - nah dran, doch gefühlt fernab des bunten Treibens am Wasser: Selten schön und ruhig gelegenes Anwesen mit gepflegten Gebäuden: Grosses Landhaus (I) mit 3 grosszügigen Wohnungen (Bj. 1929), langgestrecktes, ausgebautes Nebengebäude (II) mit ehemaligen Büroräumen, Labors und einer 160 m² grossen Fertigungshalle mit Rampenzugang. Im Obergeschoss liegt eine 135 m² grosse Ferienwohnung. Die Halle dient derzeit Veranstaltungen der Freizeit und Kultur, sie ist vielfältig nutzbar. Musiker z.B. haben ideale Probebedingungen: Viel Platz und niemand, der sich beschwert! Das charmante ehemalige Ökonomiegebäude (III) hinter dem Wohnhaus ist zum Ausbau genehmigt und könnte zu Wohnzwecken mit Flair oder zur Pferdehaltung umgebaut werden (ca. 140 m² Grundfläche) - aber schon jetzt bietet das Anwesen über 1000 m² ausgebaute Nutz- und Wohnfläche..
Wohnen und Arbeiten zusammen - hier kein Problem! Mehrere Familien, Jung und Alt zusammen - hier kein Problem! Gestresster Manager + Familie sucht Ruhe-Oase mit Niveau: Hier haben Sie mit ziemlicher Sicherheit Ihr Paradies gefunden!
Die Atmosphäre müssen Sie allerdings schon selbst erfühlen - vielleicht beim Wochenend-Test in der Ferienwohnung? Aber Vorsicht:
Sie könnten Wurzeln schlagen! Und bitte bringen Sie neben einem Kapitalnachweis ausreichend Zeit zur Besichtigung mit...
Vollexistenz in aktivem historischem Mühlenbetrieb mit Wohnhaus
Sie müssen nicht 'Müller' heissen, um hier, im wahrsten Sinne des Wortes, Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu finden: Aber etwas Know-how sollten Sie mitbringen! Der inzwischen zeitgemäss industrialisierte Mühlenbetrieb, über Generationen aufgebaut und erfolgreich geführt, ist heute ein moderner Anbieter mit bestem Ruf und vielen Stammkunden. Der zuletzt langjährig tätige Betreiber der Mühle möchte sich nun aber zur Ruhe setzen und sucht einen würdigen, fähigen Nachfolger. Ihre Chance, mit Bewährtem weiterzumachen und neue, eigene Ideen einzubringen! Ein Mühlencafé z.B. bietet sich noch an...
Sie wohnen grosszügig in modernisierten Räumen auf 3 Etagen - das Wohngebäude schliesst direkt an die Mühle an. EG + OG verfügen über den gleichen Grundriss mit jeweils einer Einbauküche + Bad/WC, im DG finden sich 2 weitere Zimmer + Bad/WC. Ein liebevoll angelegter Garten am ehemaligen Mühlbach bietet heute einen Feng-Shui-Teich, auf den aus jeder Etage eine Pergola bzw. Balkons hinausgehen. Dahinter öffnet sich der Blick auf die einzigartige Hegau-Landschaft. Die 3 km entfernte Hauptgemeinde ist bestens strukturiert: Bildungs-, Kultur- und Sportstätten bis hin zu mehreren Krankenhäusern.
Flughäfen Zürich/Kloten, Stuttgart (1 Std.)+ Friedrichshafen oder Villingen (30 Min)- A81 Stuttgart-Singen, Hochleistungsbahnhof der HUPAC für kombinierten Ladungsverkehr in Singen. Wir bitten um Verständnis, dass die Besichtigung bzw. nähere Angaben zum Objekt diskret abgewickelt werden und zum Schutz des Verkäufers im Vorfeld ein Kapitalnachweis benötigt wird. Lassen Sie dies kein Hindernis sein auf dem Weg zur neuen, erfolgreichen Existenz in schönster Umgebung! Hier klappert nur die Mühle und das Handwerk - der Umsatz flutscht.
Grosse Hofstelle mit besonderem Charakter
Fast schon als 'Dorf im Dorf' könnte man das komplette Anwesen bezeichnen... Die hier angebotene Hofstelle umfasst ein grosses modernes Wohnhaus (Bj. 1980) und diverse Nebengebäude: umfangreiche Bergehalle, geräumige Maschinenhalle (Lagerraum/Werkstatt), Ställe, antikes 'Gewölbekeller-Häuschen', Geräteschuppen, Silos und weitere Holzunterstände. Ein kleiner Gemüse-/Ziergarten blüht neben dem Haus. Das Grundstück (ca. 6000 m2) ist nach Osten durch einen Bach begrenzt. Ca. 20 ha Land (teilweise arrondiert, Grünland + Acker) können hinzu gepachtet oder gekauft werden. Erleben Sie die Atmosphäre der nah gelegenen kleinen gotischen Kirche: ungewöhnlich für ein Dorf mit ca. 200 Einwohnern - man sagt, es sei ein 'Ort der Kraft'. Für den Käufer sind weitere exklusive Vorkaufsrechte in direkter Umgebung reserviert (siehe Exposé)! Daraus ergeben sich vielfältigste Expansions-Möglichkeiten! Am Besten, Sie sehen sich das an! Wann hätten Sie Zeit?
Historisches Bauernhaus sucht Handwerker
Das Baujahr wird um das Jahr 1800 geschätzt. Viele Scheunen, Ställe und Lagerräume umgeben das Haus - mittendrin ein ganz kleiner Innenhof, den man sehr idyllisch gestalten kann. Hier scheint die Zeit stehen geblieben zu sein - teilweise hat es musealen Charakter (seit über 200 Jahren in Familienbesitz).
Gartenfläche: 1800 m2. Das Wohnhaus bedarf einer Renovierung bzw. Sanierung, wobei jede Menge Raum zum individuellen Ausbau vorhanden ist. Künstler, Handwerkerfamilien, Wohngemeinschaften sollten sich einen Besichtigungstermin sichern.
Tierhaltung gut möglich - fast nebenan grasen friedliche Alpakas und fühlen sich sichtlich wohl.
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